Uzeničky
Prodej rodinného domu
7 490 000 Kč
Prodej novostavby
Nabízíme k prodeji moderní dřevostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 92 m², která vzniká v malebné obci Uzeničky, obklopené přírodou a klidnou atmosférou venkovského života.
Tento nízkoenergetický dům je navržen v difúzně otevřeném systému, který zajišťuje zdravé vnitřní klima, přirozené dýchání konstrukce a výborné tepelně izolační vlastnosti. Díky kombinaci přírodních materiálů a moderní architektury přináší ideální propojení komfortu a úsporného provozu.
Aktuální fáze výstavby
V současné době je dům ve fázi pokročilé hrubé stavby – je dokončena základová deska, nosná konstrukce, krov a položena střešní krytina. Hotové jsou také hrubé rozvody elektroinstalace, vodovodu a odpadů, osazena byla okna a vstupní dveře. Obvodové stěny a příčky jsou vyzděné, včetně propojení tepelného čerpadla mezi venkovní a vnitřní jednotkou. Výstavba tedy úspěšně pokračuje a dům již nyní získává konkrétní tvary a příjemnou atmosféru.
Popis lokality
Obec Uzeničky se nachází v malebné krajině Jihočeského kraje, mezi městy Mirotice a Březnice. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné a harmonické prostředí v těsné blízkosti přírody, daleko od rušného městského shonu. Uzeničky nabízí jedinečnou atmosféru venkovského života s čistým vzduchem a nádhernými výhledy do okolní krajiny.
Okolí je protkáno lesy, loukami a rybníky, což vytváří ideální podmínky pro rekreační aktivity, jako je turistika, cyklistika či houbaření. Přestože se jedná o poklidnou obec, dostupnost není žádnou překážkou. Uzeničky leží v dojezdové vzdálenosti od Písku, Blatné a Březnice, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, zdravotnických zařízení a restaurací. Dojezd do Prahy trvá přibližně hodinu a umožňuje tak pohodlné spojení s hlavním městem.
Technické informace
Základy
• základové pasy
• základová deska
Konstrukce a materiály
• Nosná konstrukce KVH profily
Obvodová stěna:
• Tenkovrstvá omítka CEMIX
• Dřevovláknitá deska Natur Held
• Foukaná izolace Natur Held Blow
• Rošt z latí
• Sádrokartonová deska Rigistabil
Příčky
• Sádrokartonová deska Rigistabil + KVH
Střešní konstrukce:
• Krytina Terran Mars
• Foukaná izolace Natur Held Blow
• Vazník z KVH TESARIO
Okna a dveře
• Plastová trojskla TETRAGON
• Interiérové dveře Natur Latino
Zahrada
• Hrubé terénní úpravy
• Příjezdová cesta
Izolace
• Tepelně izolační - foukaná izolace Natur Held Blow
• Hydroizolační - asfaltové pásy
Vytápění a energetická náročnost
• Tepelné čerpadlo IVT AIR X 70 AirModul E9 + vnitřní jednotka
• Akumulační nádrž TV + akumulační zásobník
• Podlahové vytápění
• En. náročnost B
Podlahy
• Třívrstvá dřevěná dubová podlaha lepená k podkladu
• Dlažba Fineza Lobby
• Podkladní vrstva betonová mazanina + PP vlákna
Koupelna
• Sprchový systém Optima s termostatickou baterií
• Umyvadlová baterie Optima Cube Way
• Závěsný WC set TECE + WC SAT Brevis
• Koupelnový otopný žebřík Korádo Linear MAX
• Obklady Fineza Lobby
Technické rozvody
• Elektroinstalace: Schneider ASFORA
• Kabelová příprava pro zabezpečovací systém
Inženýrská infrastruktura
• Voda řešena vrtem
• Odpadní voda bude svedena do jímky
• Elektřina
• Jímka na dešťovou vodu s rozstřikem
Půdorys domu
Podívejte se na půdorys domu, který nabízí ideální rozvržení prostoru pro každodenní život. Hlavní obytná část s prostorným obývacím pokojem a kuchyňským koutem o velikosti 33 m² tvoří srdce celého domu – ideální místo pro rodinná setkání i relaxaci.
Dům disponuje třemi samostatnými pokoji – ložnice (16,5 m²), dětský pokoj (11,1 m²) a pracovna (8,5 m²), která může sloužit i jako pokoj pro hosty. Nechybí ani praktická technická místnost, samostatné WC a koupelna. Celý prostor je navržen tak, aby byl maximálně funkční, vzdušný a zároveň útulný.
